【广东】上半年珠三角楼市成交降一成

    上半年珠三角楼市成交降一成

广东省房协昨日发布的《2010年上半年广东房地产市场分析报告》显示，深圳、广州和珠海三市对全省房价拉升作用明显，但随着上半年宏观调控的深入，珠三角商品住宅销售面积同比下降11.8%，开发商开盘面积大幅下降。广东省房协认为，这会造成新的供应紧张。

珠三角成交量同比降11.8%

统计显示，上半年广东省商品住宅均价为6913元/平方米，其中珠三角为8001元/平方米，为粤东、粤西、粤北的2 .3-2 .6倍。粤东为3030元/平方米，为全省最低。粤西、粤北水平相当，约3370元/平方米。

广东省房协在报告中指出，珠三角地区政策敏感性较强，与去年同期相比，今年上半年商品房和商品住宅的销售面积均出现下降。统计显示，珠三角今年上半年商品住宅销售面积为1992.67万平方米，比2009年同期相比下降了11.8%。

虽然成交量下降了，但珠三角地区的商品住宅销售均价仍在上升，但部分城市房价过快上涨的势头已受到遏制。粤东、粤西、粤北由于房价相对处于低位，价格洼地效应明显，上半年商品房销售面积同比仍有增长，尤以粤西和粤北地区增幅最大。统计显示，粤北地区上半年商品住房均价从2009年上半年的2581元/平方米上涨到如今的3375元/平方米。

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